売戸建住宅 流山市 江戸川台西４丁目 (江戸川台駅) 2階建 4DK

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価格 2,680万円 間取り 4DK
交通 東武野田線 / 江戸川台駅 徒歩7分
所在地 千葉県流山市江戸川台西４丁目
築年月 1982年7月(築41年11ヶ月) 建物面積 90.06㎡ 土地面積 公簿 148.61㎡
私道負担面積 -

ポイント

南向き　バス１坪以上　３面採光　閑静な住宅街　整形地　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
閑静な住宅街に佇む住戸で、駅からも近く中学校も近いため周辺環境も好条件の物件となります。

    アピールポイント

    延床面積９０．０６㎡と、広々とした居室空間は、閑静な住宅地にあり、心が落ち着く環境です。
    キッチンは３口コンロ使用のため、料理をされる方には向いている物件となります。
    洗面台は新しく、このままの居住も可能な物件です。
    南向の日当たり良好な住居です。
    是非一度、ご覧ください。

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    物件詳細情報

    交通 東武野田線 / 江戸川台駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 千葉県流山市江戸川台西４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　エアコン２台以上　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 江戸川台西中古戸建て
    間取り(内訳) 4DK 建物面積 90.06㎡
    土地面積 公簿 148.61㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1982年7月(築41年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南4.0m 公道 接面12.0m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 公第356号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979908447 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/20 次回更新予定日 2024/05/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アーキッツホーム(株)

    交通：
    東武野田線／江戸川台　徒歩3分
    住所：
    千葉県流山市江戸川台東２丁目２５２－１　
    TEL：
    04-7157-3895
    FAX：
    04-7157-3896
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（３）第１６０５３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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